/
English
/
تماس با ماتیکان
درباره ماتیکان
فرهنگ حقوقی
علامت تجاری
قوانین و آرا
صفحه اصلی
قانون
رای وحدت رویه
نظریه مشورتی
ماده 147 قانون ثبت اسناد و املاک
ماده 148 قانون ثبت اسناد و املاک
تاریخ تصویب :
1377/05/20
شماره رای :
7/2634
درخواست ابطال سند مالکیت موضوع مواد (147 و 148) اصلاحی قانون ثبت از ناحیه دولت بر علیه کسی که سند به نام او صادر شده است مقدور میباشد . ( دعوای ابطال سند مالکیت مال غیر منقول )
شماره نظریه
توضیحات - - - پرسش : در مواردی که سند مالکیت به درخواست متقاضی نسبت به ملک متعلق به دولت صادر میشود و دستگاه ذی ربط مدعی است که هیات رسیدگی موضوع مواد (147 و 148) قانون اصلاح قانون ثبت از سازمان ذی نفع دعوت به عمل نیاورده و رعایت مقررات قانونی نشده است آیا دعوای ابطال سند مالکیت مذکور قابل پذیرش است یا خیر ؟ و مرجع آن دادگاه است یا دیوان عدالت ؟ پاسخ : با توجه به اینکه مطابق بند 6 ماده 147 اصلاحی قانون اصلاح و حذف موادی از قانون ثبت اسناد و املاک مصوب 1370 صدور سند مالکیت جدید مانع مراجعه متضرر به دادگاه نیست . و طبق تبصره 3 از ماده 2 قانون اصلاح مواد (147 و 148) اصلاحی قانون ثبت اسناد و املاک مصوب 1370 هیات مکلف است نماینده مرجع ذی ربط را دعوت نماید و بند « و » تبصره (3) نیز موافقت دستگاه صاحب زمین را برای صدور سند انتقال به نام متقاضی ضروری دانسته است بنابراین اولا درخواست ابطال سند مالکیت از ناحیه دولت به طرفیت کسی که سند انتقال به نام او صادر شده مقدور است و مرجع صلاحیت دار دادگاه عمومی است ثانیا با پذیرش دعوی ابطال سند انتقال موضوع قیمت منطقه ای یا عادله منتفی خواهد بود .